BAFA Energieberatung 2026 berechnen (Zuschuss 80%)
BAFA fördert die Energieberatung für Wohngebäude (EBW) mit 80 %. Berechne deinen Eigenanteil für iSFP oder Energiekonzept.
Erklärung
Die BAFA-Energieberatung für Wohngebäude (EBW) ist eine der wirtschaftlich attraktivsten Einzelförderungen in Deutschland: 80 % der Beraterkosten werden bezuschusst, du zahlst nur 20 %. Das Ergebnis ist der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) oder ein einzelnes Energie-Konzept (z.B. zur Heizungserneuerung). Voraussetzungen: Gebäude älter als 10 Jahre (Bauantrag), in Deutschland gelegen, überwiegend Wohnnutzung. Der Berater muss bei der BAFA gelistet sein (Energie-Effizienz-Experte für Förderprogramme des Bundes, dena-Liste). Förderhöhe 2026: bei EFH/ZFH 80 % der förderfähigen Kosten, max. 1.300 €. Bei MFH (3+ WE) max. 1.700 €. Zusätzlich +250 € für die schriftliche Erläuterung im WEG-Beirat (Wohnungseigentümergemeinschaft). Da typische iSFP-Honorare bei 1.500-2.000 € liegen, deckt der Zuschuss meist die kompletten 80 %, der Eigenanteil bleibt bei ~250-400 €. Vorgehen: Berater wählen aus dena-Liste (energie-effizienz-experten.de), Vor-Ort-Termin mit Besichtigung und Aufmaß, Beratungsbericht inkl. iSFP, Antrag wird vom Berater bei BAFA gestellt, BAFA überweist Zuschuss direkt an den Berater, Berater rechnet nur den Eigenanteil dir gegenüber ab. Der iSFP ist nicht nur eine Pflichtübung – er bringt zusätzlich den iSFP-Bonus von 5 % auf alle umgesetzten Hüllenmaßnahmen UND verdoppelt die Bemessungsgrundlage von 30.000 € auf 60.000 € pro WE. Bei einer Fassadendämmung für 50.000 € sind das schnell 7.500 € mehr Zuschuss. Wirtschaftlich also fast immer ein No-Brainer. Wichtig: kein Generalist-Architekt, sondern dena-zertifizierter EEE. Programm-Konditionen können sich ändern, vor Antrag prüfen.
Häufige Fragen
Wer darf die Beratung machen? +
Nur Energie-Effizienz-Experten aus der dena-Liste (energie-effizienz-experten.de). BAFA-Listing ist Voraussetzung. Architekten und Ingenieure ohne diese Qualifikation reichen nicht.
Was ist im iSFP enthalten? +
Bestandsaufnahme, Energieausweis, Maßnahmenkatalog mit Reihenfolge, Energieeinsparung pro Schritt, Investitionsbedarf, Förderoptionen, jährliche CO2-Einsparung. Konkretes Drehbuch zur Sanierung.
Wie viel zahle ich am Ende? +
Bei typischem iSFP für 1.500-2.000 €: Eigenanteil 200-400 €. Bei MFH oder mit WEG-Erläuterung manchmal sogar Null bzw. der Berater rundet sein Honorar entsprechend.
Lohnt sich der iSFP? +
Ja, fast immer. Du sparst nicht nur durch den Bericht, sondern bekommst +5 % iSFP-Bonus auf alle umgesetzten Hüllenmaßnahmen und doppelte BEG-Bemessungsgrundlage – Hebel von 5.000-15.000 €.
Muss ich Maßnahmen umsetzen? +
Nein. Der iSFP ist eine Empfehlung. Der Bonus von 5 % gilt aber nur, wenn du Maßnahmen aus dem iSFP innerhalb von 15 Jahren umsetzt.
Wie lange dauert der Antrag? +
Der Berater stellt den Antrag, BAFA bewilligt meist innerhalb 4-8 Wochen. Beratungstermin und Bericht sollten innerhalb von 6 Monaten nach Bewilligung abgeschlossen sein.