KfW 262 Einzelmaßnahmen-Förderung 2026 berechnen
Hinweis: Die direkte Einzelmaßnahmen-Kreditförderung lief in der bekannten Form aus, ist aber als zinsverbilligter Ergänzungskredit (KfW 358/359) erhalten. Hier kalkulierst du die Konditionen.
Erklärung
Die KfW 262 (Einzelmaßnahmen-Kredit) ist 2024 in dieser Form als Programm beendet worden, die Einzelmaßnahmen-Förderung läuft seitdem als Zuschuss über die BAFA (BEG EM) bzw. den Ergänzungskredit KfW 358/359. Inhaltlich gefördert werden weiterhin: Dämmung von Außenwand, Dach und Kellerdecke; Erneuerung von Fenstern und Außentüren; Einbau einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung; Smart-Home-Komponenten zur Effizienzsteigerung; Heizungsoptimierung (hydraulischer Abgleich, hocheffiziente Pumpen). Die Grundförderung beträgt 15 % auf förderfähige Kosten bis 30.000 € pro Wohneinheit (60.000 € mit iSFP). Der iSFP-Bonus von 5 % wird gewährt, wenn die Maßnahme aus einem individuellen Sanierungsfahrplan eines BAFA-zugelassenen Energieberaters stammt – das macht aus 15 % schnell 20 %. Der WPB-Bonus von 5 % gilt für Hüllenmaßnahmen am energetisch schlechtesten Viertel des Bestands. Maximal sind also 25 % Zuschuss möglich. Heizungsoptimierung läuft eigenständig mit 15 % – ohne iSFP-Bonus. Wichtig: Antrag VOR Vertragsabschluss bei der BAFA stellen, Energie-Effizienz-Experte ist für Hüllenmaßnahmen Pflicht. Beispiel: 30.000 € Fassadendämmung mit iSFP und WPB = 25 % = 7.500 € Zuschuss. Zusätzlich kannst du den KfW-Ergänzungskredit 358 (zinsverbilligt) nehmen, um den Eigenanteil zu finanzieren – bis 120.000 € pro Wohneinheit, mit Tilgungsoptionen. Steuerliche Alternative § 35c EStG (20 % über 3 Jahre, max. 40.000 €) ist möglich, aber nicht kombinierbar mit BAFA-Zuschuss. Tipp: vor jedem größeren Schritt Energieberater konsultieren – die Beratung selbst wird mit 50-80 % bezuschusst. Programm-Konditionen können sich ändern, vor Antrag prüfen.
Häufige Fragen
Gibt es KfW 262 noch als eigenes Programm? +
Nein. Der Einzelmaßnahmen-Kredit KfW 262 wurde 2024 eingestellt. Die Förderung läuft als Zuschuss über die BAFA (BEG EM) und ergänzend als zinsverbilligter Kredit KfW 358/359.
Was bringt der iSFP-Bonus konkret? +
5 % zusätzlich auf Hüllenmaßnahmen, plus Verdoppelung der Bemessungsgrundlage auf 60.000 € pro Wohneinheit. Macht aus 15 % schnell bis zu 20 %, mit deutlich mehr förderfähigem Volumen.
Welche Maßnahmen sind förderfähig? +
Dämmung (Wand, Dach, Kellerdecke), Fenster, Türen, Lüftungsanlage mit WRG, Smart-Home für Energieeffizienz, Heizungsoptimierung. Heizungstausch läuft separat über KfW 458.
Wie hoch ist der Ergänzungskredit? +
KfW 358 / 359: zinsverbilligter Kredit bis 120.000 € pro Wohneinheit. 359 für Selbstnutzer mit Einkommen unter 90.000 € (Zinsvergünstigung).
Brauche ich einen Energieberater? +
Für Hüllenmaßnahmen ja – Energie-Effizienz-Experte aus der dena-Liste. Für Heizungsoptimierung reicht ein Fachhandwerker, der die Maßnahme nach VDI 4715 dokumentiert.
Wann ist § 35c EStG besser? +
Wenn du nicht 25 % BAFA-Zuschuss kombinieren kannst, hohes Einkommen hast und dir die 20 % Steuerermäßigung über 3 Jahre lieber sind. BAFA aber meist liquider.